Nowakowski i Partnerzy
Menu

ContractShield™

Marża nie znika na budowie. Znika w umowie.

System zarządzania ryzykiem prawnym, który chroni rentowność kontraktów - zanim ryzyko zamieni się w spór. 16+ lat po stronie dewelopera · 60+ obsłużonych inwestycji.

Marża nie znika dopiero na budowie. Znika wcześniej.

Gdzie realnie uciekają pieniądze z kontraktu - i dlaczego nikt tego nie księguje jako „ryzyko prawne”.

Asymetryczne kary umowne, „finansowanie” inwestora
Marża zjadana przez wzrost kosztów
Brak waloryzacji wynagrodzenia lub zapłaty za przestoje
3-20% wartości kontraktu
Przegapione terminy roszczeń o roboty dodatkowe
Przedawnienie - brak odzysku
Spory sądowe
3-5 lat, 8-12% wartości kontraktu

Zmiana na etapie analizy umowy kosztuje ok. 0 zł. Brak zmiany i brak systemu zarządzania ryzykiem kosztuje już 8-22% wartości kontraktu.

Jak działamy

Wykrywamy → Zabezpieczamy → Reagujemy

  1. 01

    Wykrywamy ryzyko, zanim stanie się problemem

    Mniej niekontrolowanych strat - kary, roszczenia i przestoje przestają być niespodzianką.

  2. 02

    Zabezpieczamy umowy, dokumenty, procesy i zespół

    Większa przewidywalność - znają Państwo ryzyko kontraktu, zanim go podpiszą.

  3. 03

    Reagujemy, zanim problem eskaluje do sporu

    Mocniejsza pozycja w negocjacjach - dane i dokumenty zamiast samej dobrej woli.

Efekt dodatkowy: więcej czasu na biznes. Decyzje prawne nie hamują tempa inwestycji - kierownik projektu w większości przypadków reaguje bez angażowania prawnika.

Dlaczego tradycyjny model nie wystarcza

To nie brak starań. To brak systemu.

  • Wiedza w jednej głowie - kluczowe know-how nie jest nigdzie spisane ani powtarzalne.
  • Rozliczanie godzin, nie efektu - płaci się za czas pracy, nie za realny spadek ryzyka.
  • Reakcja zamiast prewencji - prawnik wchodzi do sprawy, gdy problem już kosztuje.
  • Brak jednego właściciela ryzyka - nikt w firmie nie odpowiada całościowo za temat.
  • Sukces mierzony aktywnością, nie rezultatem - liczy się, że „wysłano pismo”, nie czy ryzyko rzeczywiście spadło.

Różnica w liczbach

Tradycyjna obsługaContractShield™
PodejścieReaguje, gdy problem już kosztujeZapobiega - pracuje na etapie umowy
RozliczenieGodziny pracy, koszt trudny do przewidzeniaStały zakres, przewidywalny koszt
WiedzaW głowie jednego prawnikaW systemie: wzory, procedury, platforma
Miernik sukcesu„Wysłaliśmy pismo”Realny spadek liczby i kosztu sporów

Ile to daje w liczbach - trzy modele ilustracyjne

Poniższe przykłady to ekonomiczne modele poglądowe oparte na uśrednionych danych branżowych - nie wyniki konkretnych, nazwanych klientów.

Model ilustracyjny

Deweloper realizujący ok. 1000 umów rocznie

Średnia branżowa (8% kontraktów kończy się sporem): 80 sporów rocznie, roczny koszt obsługi prawnej 2-2,5 mln zł. Z systemem zarządzania ryzykiem: 2-3 spory rocznie, koszt poniżej 400 tys. zł. Oszczędność przy tej skali portfela: ponad 2 mln zł rocznie.

Model ilustracyjny

Wykonawca robót instalacyjnych (wod-kan)

Obroty 12 mln zł rocznie, ok. 6 kontraktów równolegle. Przed wdrożeniem: 2 spory rocznie (ponad 600 tys. zł), 86 tys. zł utraconego wynagrodzenia za roboty dodatkowe, 24 dni przestoju. Po wdrożeniu: 1 spór rocznie, 80% robót dodatkowych zafakturowanych i opłaconych, przestoje krótsze o 75%, zero kosztu kredytowania inwestora na nowych kontraktach. Łącznie: ponad 900 000 zł różnicy.

Model ilustracyjny

Wykonawca stanu surowego

3 kontrakty rocznie, łączna wartość 48 mln zł. Strata marży bez systemu: ok. 2,3 mln zł. Realne oszczędności po wdrożeniu: 1 928 000 zł.

Gwarancja

Maksymalnie 3 miesiące. Albo pracujemy dalej bez dodatkowych kosztów.

W maksymalnie 90 dni opracowujemy, dostosowujemy i wdrażamy kompletny system ochrony marży - taki, który realnie daje efekty pokazane w przykładach powyżej. W tym czasie zapewniamy też bieżącą obsługę prawną Państwa firmy. Jeżeli się nie wyrobimy: pracujemy dalej, bez dodatkowego wynagrodzenia, aż do osiągnięcia założonego efektu.

Gwarancja obejmuje zakres prac Etapu I. Nie dotyczy wyniku postępowań sądowych ani działań osób trzecich.

Pakiety wdrożeniowe (Etap I, 3 miesiące)

Foundation

od 15 000 zł netto

Inwestorzy, wykonawcy i podwykonawcy realizujący do 5 projektów jednocześnie

Standard

najczęściej wybierany

24 000 zł netto

Deweloperzy, generalni wykonawcy i wykonawcy branżowi realizujący 5+ projektów jednocześnie

Enterprise

wycena indywidualna

Spółki i projekty komercyjne - zakres i SLA ustalane indywidualnie

Każdy pakiet obejmuje: audyt kontraktów i ryzyk, Mapę Ryzyka z wyceną, dopasowane wzory umów, procedury zabezpieczające, szkolenie zespołu. Średnie oszczędności klientów: 560 tys. zł netto rocznie.

Oferta utrzymaniowa

Foundation
od 4 000 zł netto / mies.
Dostęp do Platformy ContractShield, Mastermind
Standard
od 7 000 zł netto / mies.
10 h dodatkowych konsultacji miesięcznie, dostęp do Platformy, Mastermind, dedykowane szkolenie raz w miesiącu
Enterprise
od 25 000 zł netto / mies.
Zewnętrzny dział prawny i kompleksowe zarządzanie ryzykiem prawnym organizacji, 20-60 h miesięcznie

Co obejmuje ochrona

  • Platforma ContractShield™ - wzory umów, aneksów, pism, wezwań, odpowiedzi, reklamacji i zgłoszeń, procedur i instrukcji, ponad 500 gotowych pytań i odpowiedzi.
  • Mastermind - cotygodniowe spotkania społeczności deweloperów i wykonawców, wymiana doświadczeń.
  • Szkolenie zamknięte raz w miesiącu, dopasowane do bieżących wyzwań uczestników.

Następny krok

  1. 01

    Rozmowa i dokumenty

    Krótka rozmowa startowa i przekazanie kontraktów do analizy.

  2. 02

    Audyt i Mapa Ryzyka

    Do 90 dni: pełny audyt oraz wyceniona Mapa Ryzyka z pakietem wzorów.

  3. 03

    Wdrożenie i ochrona

    Szkolenie zespołu i przejście do stałej ochrony kontraktów.

Dopóki w Państwa kontraktach istnieje niezabezpieczone ryzyko prawne, nasza praca nie jest zakończona.

Porozmawiajmy

Zaczynamy od analizy ryzyka i rekomendacji kierunku

Opisz sytuację w kilku zdaniach albo zadzwoń. Po pierwszej rozmowie wiesz, jakie masz warianty i co się z każdym z nich wiąże.

+48 535 570 065 (pn-pt 9:00-17:00)kontakt@nowakowskikancelaria.pl